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新2足球贴士网:公司风向标 | 融创中国再次卖出贝壳股票 半年累计套现约69.02亿元

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财联社讯,融创中国(01918.HK)周三(12月8日)早上发布公告称,在纽约时间10月29日至12月7日,融创累计出售贝壳2671.3万股ADR(美国存托凭证)股份,抛售总额5.3亿美元,折合人民币约33.74亿元。这是融创继10月29日后,再次公告出售贝壳股份的事宜。

公告称,纽约时间6月1日至12月7日,融创累计卖出贝壳股份总额10.84亿美元,约合人民币69.02亿元。

融创公告称,参照公司截止2020年12月31日财报内的账面价值计算,公司预期此次出售事项将在2021年度录亏损约人民币56.3亿元。然而公司自投资贝壳起至出售完成,可以实现税前溢利约17.6亿元。

出售完成后,融创仍然持超过328万股的贝壳股份。公告称,出售所得款项净额将用于公司的一般营运资金。

对于出售贝壳股份的原因,融创称,公司投资贝壳已逾四年,取得了良好的投资回报,公司持续看好贝壳未来的发展,出售事项是按计划收回财务投资,支持公司聚焦主业发展,并进一步优化公司的资产结构。 

融创在四年前投资了贝壳。2017年1月9日,融创中国曾通过全资附属公司融创房地产与北京链家及其经营股东订立增资协议,以人民币26亿元代价获得链家6.25%的股权。

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两年后,贝壳启动D轮融资,投资方在链家的股份也通过协议镜像平移到贝壳找房,融创也由此成为贝壳的早期投资者之一。贝壳上市之时,融创称,公司是贝壳的主要战略合作伙伴,持有贝壳股比超过4%。

2020年8月,贝壳找房赴美上市,发行价为每股20美元,发行当日收涨87.2%,报37.44美元,总市值超422亿美元。上市不到三个月,贝壳股价一路走高,最高触及79.4美元,市值一度超900亿美元。

贝壳上市之初经过计算,融创在贝壳的投资曾浮盈约90亿元。融创对于贝壳美国存托股票的投资在报表上列示为“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产”。

在融创2020年度业绩报告中,由于融创持有贝壳股票的浮盈,其金融资产公允价值收益净额由2019年的7.8亿元增至96.56亿元。由此也带动了融创的其他收入及收益由2019年度的141.9亿元增加56亿元,2020年度为197.9亿元。

但是根据融创中国2021年半年报,依照“三线四档”融资新规,融创剔除预收款后的资产负债率为76.0%,净负债率为86.6%,现金短债比为1.11。由此,融创中国2021年中期指标有一项超阈值,位列“黄档”,仍需持续降负债。据外媒近日报道,融创中国正考虑出售旗下文旅资产,进一步回笼资金。

原标题:融创中国再次卖出贝壳股票 半年累计套现约69.02亿元


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