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内地房企债券规模 首四月同比降四成

内地房企债券规模 首四月同比降四成

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(记者 王玨 北京报道) 去年内房企债务违约情况频现,影响了房企的再融资。贝壳研究院最新发布的统计数据显示,今年前四个月,内地房企境内、境外债券融资累计约2,350亿元(人民币,下同),同比下降41%。

境外债券规模同比减65%

贝壳研究院报告指,自2018年高位以来,今年前4月累计融资规模逐年下滑的趋势显著,且今年下滑幅度出现明显加速:1至4月境外债券规模约442亿元,同比减少65%,规模占比下滑至19%,较2021年同期下降13个百分点;境内融资规模约1,908亿元,同比减少30%,其规模占比提升至81%。利率方面,4月境内债券融资平均票面利率为3.46%,较上月下降43个基点。

由央企、国企领衔的境内融资,票面利率稳步下降。境外债券融资平均票面利率6.87%,较上月下降118个基点。2022年4月境内外债券融资到期债务规模约1,013亿元,较上月减少5.8%,同比减少26.3%,到期债务净额396亿,偿债缺口回升到400亿规模,房企债务承压。

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